4억 대출 — 월 이자·상환금
연 4.5% · 30년 · 원리금균등 기준
대출원금 400,000,000원
월 납입금
2,026,741원
총 이자
329,626,846원
총 상환액
729,626,846원
※ 실제 은행 대출은 신용점수·DTI·LTV·우대금리에 따라 달라질 수 있습니다.
⚖️ 상환 방식 비교 (4억 · 4.5% · 30년)
| 방식 | 월 납입 | 총 이자 |
|---|---|---|
| 원리금균등 | 2,026,741원 | 329,626,846원 |
| 원금균등 (첫 달) | 2,611,111원 | 270,750,000원 |
💡 원리금균등은 매달 같은 금액을 갚는 방식, 원금균등은 첫 달이 가장 많고 점차 줄어드는 방식입니다. 총 이자는 원금균등이 더 적습니다.
📊 4억 — 금리·기간별 비교 (원리금균등)
| 조건 | 월 납입 | 총 이자 |
|---|---|---|
| 30년 · 4.5% | 2,026,741원 | 329,626,846원 |
| 20년 · 4.5% | 2,530,598원 | 207,343,401원 |
| 15년 · 4.5% | 3,059,973원 | 150,795,168원 |
| 30년 · 5.5% | 2,271,156원 | 417,616,162원 |
| 30년 · 6.0% | 2,398,202원 | 463,352,756원 |
| 5년 · 5.5% | 7,640,465원 | 58,427,892원 |
자주 묻는 질문
4억(400,000,000원) 대출 시 월 납입금은 약
2,026,741원입니다 (연 4.5% 30년 원리금균등 기준).
금리와 상환 기간에 따라 달라지므로 위 비교 표를 참고하세요.
원리금균등상환은 대출 기간 내내 매달 같은 금액을 갚는 방식입니다 (대부분의 주택담보대출).
원금균등상환은 매달 같은 원금을 갚고 이자가 점차 줄어드는 방식으로, 첫 달이 가장 부담이 크지만
전체 이자가 더 적습니다.
본 계산은 단순한 원리금 계산입니다. 실제 은행 대출은 다음 요소에 따라 달라집니다:
개인 신용점수·소득·DTI·LTV, 우대금리 적용 여부, 변동금리 변동, 중도상환 수수료,
대출 부대비용(인지세·근저당 설정비) 등. 정확한 조건은 은행에서 확인하세요.
대출 계산기에서 직접 금액·금리·기간·상환방식을
입력해 정확하게 계산할 수 있습니다. 상환 스케줄도 월별로 확인 가능합니다.